Bei manchen Wohnsituationen ist es nötig, mehr Platz zu schaffen oder einen größeren Lichteinfall zu erreichen. Das Durchbrechen einer Wand ist hierbei das erste Mittel der Wahl, nicht nur um Räume zu vergrößern, sondern auch um beispielsweise neue Fenster einzusetzen. Zum Einsatz kommen hierbei verschiedenste Materialien, die gängigsten sind Mauerwerk oder Beton. Bei den Werkzeugen ist ein Vorschlag- oder Abbruchhammer beliebt, um ein optimales Durchbrechen einer Wand zu gewährleisten. Bei dieser preiswerten Methode muss jedoch beachtet werden, dass einige Nachfolgearbeiten unumgänglich sind. So müssen beispielsweise die Bruchkanten der Seiten, die beim Durchbrechen der Wand entstanden sind, nachgearbeitet werden, was Zeit und Geld kostet. Zusätzlich wird das Mauerwerk durch diese Arbeiten stark erschüttert. Wesentlich präziser kann bei dem Durchbrechen einer Wand mit einer so genannten Betonsäge gearbeitet werden. Die hierbei entstehenden Schnitte sind glatt und erfordern keinerlei Nachbearbeitungsmaßnahmen. Um die Staubentwicklung zu minimieren, wird zudem Wasser als Kühlungsmittel eingesetzt. Bei dem Durchbrechen einer Wand schlagen diese Kosten aber nicht als einzige zu Buche. Deshalb sollte man sich genau und umfassend informieren, bevor man ein Abbruchunternehmen beauftragt.
Wie sich die Kosten bei einem Wanddurchbruch zusammensetzen
Mit einkalkuliert werden muss beim Durchbrechen einer Wand unbedingt auch eine Reihe an nicht vermeidbaren Vorarbeiten, die in den meisten Fällen nötig sind. Hierzu gehören:
- Statische Berechnungen. Diese sind bei tragenden Wänden und für die Ermittlung der Mauersturzart bzw. der Art des Stahlträgers unbedingt nötig, um hohe Folgekosten durch Beschädigung der an der Statik zu vermeiden. Preislich liegen diese Berechnungen zwischen 300 €- 2500 €. Statische Berechnungen wurden durch einen Statiker durchgeführt.
- Schutzmaßnehmen. Bei Sägearbeiten zum Durchbrechen einer Wand wird Wasser zum Kühlen und zur Staubbindung eingesetzt. Der umliegende Bereich muss mit Folie gegen Spritzwasser geschützt werden (Abrechnung nach Stunden). Kleinmaterialien, wie beispielsweise Folie, Silikon, Klebeband etc. können pauschal abgerechnet.
- Sicherungsmaßnahmen. Vor und hinter dem Wanddurchbruch werden Stahlstützen gesetzt und an der Decke befestigt. Diese Arbeiten werden nach Stunden abgerechnet.
- Kernbohrungen. Mittels eines Kernbohrgerätes werden in Durchbruchwänden aus Beton Eckbohrungen durchgeführt, damit nachher die Betonteile leichter ausgebaut werden können. Auch das „Überschneiden“ mithilfe einer Säge ist nicht mehr nötig. Berechnet werden die Kosten, die hierbei anfallen, pro Quadratmeter (diese liegen in der Regel zwischen 80 € -300 € /m² Schnittfläche), zuzüglich MwSt. . Eventuell nötige Teilungsschnitte für ein optimales Durchbrechen einer Wand werden extra berechnet.
Außerdem müssen von dem Bauherrn bei der Preiskalkulation folgende Posten unbedingt miteinbezogen werden:
- Kosten für die An-und Abfahrt sowie die Baustelleneinrichtung,
- Feiertags- und Wochenendaufschläge,
- Bei Stahlabschnitten wird ein Stahlzuschlag wegen eines erhöhten Verschleißes nötig,
- Kosten für einen eventuell notwendigen Sturz oder, bei größeren Durchbrüchen, für entsprechend teure Stahlträger,
- Kosten für die Entsorgung des Abbruchmaterials. Die Kosten werden nach m³ oder pauschal berechnet.
Wollen Sie also den Kosten für die geplante Durchbrechung einer Wand genau kalkulieren, müssen diese Nebenpositionen ebenso wie die Kosten pro Quadratmeter Schnittfläche miteinbezogen werden. Diese werden pauschal oder nach Stunden kalkuliert. Bevor Sie also ein Abbruchunternehmen mit dem Durchbrechen einer Wand beauftragen, sollten Sie alle Informationen sammeln, damit der Endpreis schnell festgelegt werden kann. In manchen Fällen ist es zudem sinnvoll, für das Durchbrechen einer Wand einen Festpreis zu vereinbaren. So können ungeplante Mehrkosten vermieden werden.
Um die Kosten vergleichen zu können, habe ich verschiedene Abbruchunternehmen, für das Durchbrechen einer Wand in Türgröße (2 m x 1 m), angefragt. Daraufhin habe ich 9 ganz unterschiedliche Angebote, angefangen von 800 € – 1900 € + MwSt. erhalten. Ein Anbietervergleich ist somit ratsam.
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